Кто такой кредитный брокер и чем он занимается — разъясняем развернуто

Такой специалист, как кредитный брокер, для нашей страны пока в новинку. Рекламируя свои услуги, он часто обещает оформить кредит даже тем, кто испортил кредитную историю или не имеет официального дохода. Расскажем подробнее о деятельности брокера, стоимости услуг и о том, чем он может помочь людям, оказавшимся в сложной финансовой ситуации.

Чем может быть полезен кредитный брокер

Профессиональный брокер – человек, который знает все подводные камни сферы кредитования. В его обязанности входит поиск самого выгодного кредита, а также ведение всех дел на начальном этапе: подача заявки, сбор документов, уменьшение срока рассмотрения заявки и т.д. Немаловажная функция брокера – консультировать клиента на всех этапах. Он может помочь составить схему возвращения занятых средств, порекомендовать, как повысить статус, привлекательность перед банком. Специалист также даст все разъяснения о расходах, возможных штрафах, других особенностях. Все это позволяет снизить риск банковского отказа предоставить человеку средства, а также минимизирует вероятность того, что человек возьмет кредит, оплачивать который будет не в состоянии.

Обращаться к такому специалисту особенно выгодно в тех случаях, когда нужно взять большую сумму денег, но чтобы разобраться во множестве предложений от десятков банковских организаций – нет ни времени, ни специальных знаний.

Таким образом, кредитный брокер позволяет:

• сэкономить средства при выборе максимально выгодного предложения по кредитованию;
• сэкономить время на поиски выгодного предложения;
• повысить шансы получить деньги путем правильного оформления документов и повышения статуса как заёмщика.

Важно, что такие компании представляют интересы клиентов, а не кредиторов. Хотя такая ситуация складывается исключительно на отечественном рынке: на западе рынок брокерства несколько отличается.

Просто о сложном

Кредитный брокер – это участник финансового рынка, который играет роль посредника между банками и клиентами, а также оказывает консультационные услуги. К нему обращаются потенциальные заемщики, которым не удается получить кредит. Посредник берет на себя подбор программы кредитования, общение с банками и сопровождение сделки. В итоге кредитные организации получают новых потребителей своих продуктов, а клиенты – долгожданный займ.

В развитых странах кредитные брокеры действуют давно и успешно, являясь полноценными составляющими рынка. Что касается постсоветского пространства, то здесь данный вид услуг появился недавно и только набирает обороты. Правда относительная молодость кредитного брокериджа и немалое количество мошенников не располагает к доверию такого рода специалистам. На тематических форумах даже можно встретить точку зрения, что обращение к ним бесполезно, и ничего сверхъестественного, по сравнению с действиями клиента, они совершить не могут.

Кредитный брокер кредит с открытыми просрочками

Кредитный брокер — та «последняя надежда», к которой обращается заемщик, уставший слышать от банков многократное «Нет!».

Одна из проблем, которую очень сложно решить самостоятельно, но которую вполне может решить кредитный брокер — открытые просрочки по кредиту. Вы, конечно, можете обратиться в банк, выдавший кредит, с просьбой реструктуризировать долг, однако при наличии открытых просрочек банки очень неохотно идут на компромиссы. Кредитный брокер поможет найти элегантное решение проблемы. Например, предложив рефинансирование долга и подобрав для вас кредит в другом банке (для погашения текущего) на максимально выгодных для вас условиях… Сэкономив при этом немало времени, а время в такой ситуации — деньги.

Сфера деятельности

Услуги кредитного брокера включают:

1. В первую очередь посредник занимается подбором банка и кредитной программы, которые будут соответствовать запросам клиента. Несмотря на кажущуюся простоту, сделать это заемщику самостоятельно бывает не под силу. Все потому, что количество кредитных организаций и их продуктов велико, в них легко запутаться. К тому же, даже выбрав программу кредитования, в момент посещения банка клиента может ждать сюрприз в виде дополнительных условий, которые ранее не были афишированы. В распоряжении кредитного брокера находится полная информация о продуктах, ему проще сделать верный выбор.
2. Проводит сравнительный анализ схем погашения займа и разъясняет особенности кредитования в банках.
3. Помогает сформировать пакет документов, соответствующий требованиям банка. Также он сам анализирует их и делает оценку платежеспособности клиента. Обычно заявку в банк также подает сам брокер. В случае необходимости он может порекомендовать отправить ее сразу в несколько организаций.
4. Осуществляет предварительное согласование возможности кредитования клиента.
5. Оспаривает навязанные страховки и незаконные комиссии.
6. После одобрения кредита эксперт рассчитает расходы, проведет консультацию, проанализирует текст договора.
7. Если заявка была отклонена, брокер займется выяснением причин. Возможно придется попробовать получить займ в другой кредитной организации. Также он посоветует, как повысить «статус» заемщика, который позволит в дальнейшем получить положительный ответ.
8. К посреднику можно обратиться и в том случае, если возникли проблемы с обслуживанием долга. Например, снизился доход заемщика или наступили иные непредвиденные ситуации. Возможен благоприятный исход даже при наличии открытых просрочек. Здесь эксперт постарается добиться реструктуризации долга в банке-кредиторе. При отказе последнего в проведении данной процедуры также доступен вариант рефинансирования долга в другой кредитной организации.

Рассмотрим преимущества, которые получает клиент от использования услуг брокера:

1. Повышается вероятность одобрения кредита. Это достигается за счет того, что брокеры устанавливают партнерские отношения с банками. По словам директора Национального союза кредитных брокеров, заявки от кредитных брокеров одобряют больше примерно на треть, чем по самостоятельным обращениям.
2. За счет все того же сотрудничества с кредитными организациями уменьшается время рассмотрения заявки. Быстрее происходит и сам подбор продукта, и оформление заявки. Ведь брокер имеет опыт в составлении последних и знает тонкости работы многих банков.
3. Возможно уменьшение процентной ставки по кредиту. Часто экономия на переплате по кредиту с лихвой перекрывает комиссию за работу специалиста. Особенно это актуально для больших займов. Например, средняя скидка по ипотеке составляет 0,25%-1%.

Как работает кредитный брокер?

Кредитный брокер помогает взять кредит клиенту на основании анализа его финансовых возможностей. Когда принимается заявка, сотруднику важно

• Сумму дохода;
• Последнее место работы и общий стаж;
• Есть ли дом, квартира;
• Есть ли депозит или иной пассивный доход;
• Семейный статус;
• Наличие высшего образования;
• Кредитную историю и были проблемы с выплатами раньше.

Если каких-то данных для получения средств недостаточно, сотрудник подскажет, какие документы можно дополнительно предоставить, о каких данных клиент забыл указать, и какие будут иметь решающее значение. Поэтому переживать о том, как работает кредитный брокер и является ли его деятельность легальной, не стоит, т.к. речи ни о какой подделке документов, данных, быть не может, вам просто предоставляют грамотную финансовую консультацию. Работают кредитные брокеры от фирмы законно.

Помощь в получении кредита

1-ое: экономия Вашего времени и Ваших сил. Кредитный брокер по долгу своей профессиональной деятельности ежедневно мониторит все банки и все актуальные кредитные продукты на рынке. И он может с наибольшей вероятностью и с наименьшими затратами времени подобрать наиболее выгодный кредит. Если клиент обращается к кредитному брокеру, ему больше не нужно будет бегать по четырём или пяти разным банкам, подавать заявки и постоянно пересказывать одно и то же. Как правило, профессиональная компания кредитный брокер уже работает с множеством банков и посетив одно место, Вам больше никуда бегать не придётся, все сделает кредитный брокер. Это как, если сравнить, специализированный торговый центр и магазины. Приехав в специализированный торговый центр, у Вас, сразу есть большой выбор конкретно по тому, что Вы ищите, ассортимент нужного продукта. Там Вы сразу, на месте, сравниваете все цены и качество, и сразу тут же, подходящее покупаете без излишней суеты. Или, Вы, можете поехать по всему городу объезжать все магазины, сравнивать цены и качество, и в итоге, снова нужно будет вернуться повторно туда, где продукт дешевле и лучше. Разница во времени колоссальная, а также и в денежных затратах, и в потраченных на это силах.

2-ое: экономия Ваших денег. Кредит сам по себе не простой продукт и как правило, состоит из сложной структуры платежей. Подавляющая масса людей в структуре кредита не разбирается, и с большей вероятностью клиент, при самостоятельной подаче заявок, может совершать ошибки при выборе кредита. Ошибки, в конечном итоге, чреваты серьезными финансовыми потерями (существенной переплатой по кредиту). Кредитный брокер на этапе подбора кредита, в зависимости от требований клиента, сможет сразу подобрать наиболее выгодный кредит, тем самым оградив клиента от финансовой ошибки. Кредитный брокер поможет разобраться клиенту в кредите, разложит кредит на все составляющие платежи, предупредит и разъяснить существенные условия по кредитному договору и покажет все возможные «подводные камни».

3-: снижение рисков получения отказов. Зачастую клиенты при подаче заявок на кредит по своей вине или по вине других лиц допускают ошибки, которые в последствии, приводят к отказу в получении кредита. Иногда человек, может не понятно изъяснять свои мысли или не совсем четко формулировать цели получения кредита, или к примеру, не совсем правильно оценивать свои возможности по получению кредита. Это ни в коем случае не говорит, что клиент глупый, нет. Невозможно знать всё и про всё, тем более, что причин отказа в получении денег может быть очень много. Работа профессионального кредитного брокера на этапе оценки платежеспособности клиента и глубокого анализа клиента как заёмщика, как-раз-то и даёт возможность выявить и убрать все возможные риски, которые могут стать причиной отказа. Это можно сравнить с работой над ошибками, Вы прежде чем сдавать экзамен, предварительно сдаёте свою экзаменационную работу на проверку своему репетитору, который проверяет Вас и обращает внимание на то, где у Вас слабые места и устраняет их. После чего, Вы, успешно сдаёте экзамен! В качестве вывода.

Преимущества обращения к кредитному брокеру за помощью в получении кредита очевидны. Однако обращайтесь за помощью в получении кредита только к проверенным кредитным брокерам (финансовым посредникам).

Про то, какие бывают на рынке кредитные брокеры, читайте в статье Какие бывают кредитные брокеры.

Особенности российского брокерства

​Сегодня в России работают более 4 тысяч брокерских организаций. Назвать их точное число не может никто. Большинство из них объединены под эгидой Национальной ассоциации кредитных брокеров и финансовых консультантов. Это официальная организация, которая выдает специалистам сертификаты, одобренные Ассоциацией региональных банков России. Наличие такого сертификаты обычно является подтверждением качества и добросовестности компании.

Среди ключевых представителей можно назвать фирмы «Кредитный и Финансовый Консультант», «Финмарт», «Кредитмарт», «Финансовое агентство». Однако похожие услуги часто представляют и небольшие частные компании, частные лица, другие финансовые организации, что затрудняет совершить точный подсчет количества кредитных брокеров.

Большой процент непрофессиональных брокеров повредил репутации профессионального сообщества. Например, некоторые клиенты жаловались, что после обращения в подобные организации им выдавали скопированный из интернета список банков и их кредитных предложений, причем за немаленькую сумму. Конечно, все это не имеет ничего общего с настоящим брокерством.   

Еще одна темная сторона этого вида деятельности – «черное брокерство». Организации помогают «трудным» клиентам – должникам, людям с плохой кредитной историей и отсутствием официальных источников дохода. Они предлагают оформить поддельные справки о доходах, свидетельства о праве собственности, другие документы. Все это относится к разряду преступлений, которые подлежат уголовному наказанию. При выявлении банком подделки, проблемы могут быть как у клиента, предоставившего ложную информацию, так и у организации, согласившейся на подделку документов.

Существуют два направления работы брокеров:

1. с физическими лицами;
2. с юридическими лицами.

Последнее направление в России пока развито слабо, поскольку есть определенные сложности на этапе оценки платежеспособности юридического лица. Это мешает специалистам давать экспертную оценку пакету документов, представлять интересы компаний в банке.

Исследователи прогнозируют дальнейшее развитие отечественного рынка брокерства. Если сравнивать опять же с западными странами, то там от 30 до 50 процентов всех кредитных сделок осуществляются при их прямом посредничестве. В России эти показатели намного ниже, хотя и не поддаются точной оценке.

Теневой бизнес

Услуги посредников удобны и выгодны, однако мошенники и здесь не остались в стороне. На рынке можно выделить белые, черные и серые организации.

Белые брокеры – это официальные законные посредники. В своей работе они руководствуются действующими законодательными нормами и никогда не предложат их нарушить, даже в угоду быстрого и гарантированного результата. Если случай клиента безнадежен, они прямо сообщат об этом. Такие компании имеют постоянный адрес, городской телефон и официальный статус. Основной признак белого брокера – наличие членства в профессиональных ассоциациях.

Абсолютно иначе ситуация обстоит с черными брокерами. Ради обещанного результата они готовы пойти на нарушение закона. В ход идут фальшивые справки о доходах и наличии собственности, привлечение посторонних лиц в качестве поручителей, воздействие на оценщика с целью повысить оценку имущества, использование чужих паспортных данных. К тому же не всегда черные брокеры действуют в интересах клиентов. Они могут неверно или не полностью толковать заемщику условия займа, скрывать наличие комиссий и страховок, подбирать заведомо невыгодные кредитные продукты, в т.ч. убеждать провести рефинансирование при отсутствии очевидной выгоды.

Как распознать нечестного брокера? Обычно прослеживаются следующие признаки:

• сотрудники компании оставляют для связи номера личных мобильных телефонов;
• чересчур заманчивые предложения в , например, обещание получить кредит за час или в день обращения;
• брокер предлагает использовать «альтернативные» способы решения проблемы;
• расположение и обустройство офиса также могут вызвать сомнения в том, законно ли действуют эксперты;
• наличие дополнительных расходов, помимо оплаты комиссии. Например, сотрудники требуют плату за консультации;
• стоимость услуг таких компаний обычно в разы завышена по сравнению со среднерыночной комиссией брокерских услуг. Подробнее о ценах легальных брокеров в следующем разделе.

Таких брокеров важно выявить как можно скорее. Полбеды, если сделка просто сорвется, кредит не будет получен, а клиент потеряет деньги за комиссию эксперту и время. В серьезных ситуациях возможны проблемы с законом, а именно, обвинение в мошенничестве.

Помимо стандартных законных и теневых участников рынка, выделяют серых брокеров. Как правило, ими становятся бывшие банковские работники, которые сохранили с коллегами хорошие отношения. Они не нарушают закон напрямую, однако действуют не совсем корректно. Пользуясь своими связями, они всеми силами стараются убедить выдать кредит сомнительному заемщику. Плохая кредитная история для них не помеха. Среди методов их работы – брокер якобы находит уважительные причины, которые ранее помешали вовремя вносить ежемесячные платежи. Если же ситуация совсем безнадежна, он подыскивает частных инвесторов. Причем свою комиссию за совершение сделки эксперт получит, а вот выгодность получаемого займа его обычно не волнует. Ставка кредита вполне может быть на уровне среднесрочной, однако деньги будут выданы под залог. Причем сумма займа обычно не превышает 60% от стоимости залога. Кредитор в любом случае окажется в выигрыше, чего не скажешь о клиенте.

Поэтому прежде чем воспользоваться услугами кредитного брокера, стоит тщательно изучить информацию о нем. Хорошо, если в интернете клиентами уже оставлены отзывы. Кроме того, особое внимание стоит уделить тому, как именно эксперт предлагает решить проблему.

Как отличить профессионального кредитного брокера от мошенника

Впрочем, бывают и другие факты недобросовестного отношения к профессии, которые напрямую касаются клиентов. Например, брокеры могут не разъяснить заёмщикам их права, условия кредита, или скрыть процентную ставку, которую они требуют после подписания договора о выдаче кредита. Так как же отличить настоящего брокера от мошенника?

В среде российских брокеров существует неофициальный свод правил, по которым можно определить профессионального участника рынка:

1. он никогда не станет предлагать оформить поддельные документы;
2. он не будет предлагать деньги через час, обычно на всю процедуру уходит несколько дней;
3. у профессионала в порядке все документы, есть сертификаты, свидетельство о налоговой регистрации, контактный городской телефон, офис, сайт;
4. профессионал не будет рекламировать свои услуги через газету бесплатных объявлений или с помощью спамовой рассылки;
5. услуги профессиональных участников финансового рынка обычно не дешевы, варьируются от 5 до 25 процентов от тела кредита. Предоплату требуют, как правило, либо мошенники, которые в дальнейшем не будут принимать никакого участия в судьбе клиента, либо крупные игроки, которые гарантируют обратившимся к ним людям, что условия подписанного между ними договора будут выполнены. Средние и небольшие брокерские фирмы требует оплаты обычно только после банковского согласия выдачи кредитных средств.

Это вовсе не означает, что «нечерный брокер» не может помочь получить кредит трудным клиентам. Конечно, официальные организации ни за что не станут предлагать подделать документы, но они могут посоветовать, какие справки можно собрать дополнительно, как улучшить кредитную историю. Также они могут собрать информацию, какие банковские учреждения относятся к потенциальным клиентам не так предвзято.

Функции

В Европейских странах брокеры выполняют очень важную социальную функцию – подбирают для клиентов более выгодные кредитные продукты, подходящие под конкретные условия конкретного заемщика, а также косвенно занимаются его финансовым образованием.

С ними охотно сотрудничают банки, предоставляют нужную информацию, скидки и прочие «плюшки». А все из-за того, что брокер, по сути, занимается первичной обработкой клиента и приводит уже готового, качественного заемщика. Тем самым банки экономят не малые средства на этом процессе.

На самом деле брокеры способны организовать огромный поток клиентов для кредитных учреждений, и всем хорошо – банк в короткие сроки набирает качественный кредитный портфель, а брокер получает комиссию с оборота.

Виды брокеров

Брокеры бывают разных видов, и делятся они исходя из способов кредитования: ипотечный брокер, автокредитный брокер и так далее. Но если рассматривать виды брокеров более широко, то они бывают следующих типов:

• кредитный брокер, работающий только с физическими лицами
• кредитный брокер, работающий с юридическими лицами
• универсальный брокер

Это деление весьма обоснованное, причиной тому – абсолютно разные условия, формы и объемы кредитования физических лиц (потребительское кредитование) и юридических лиц (кредиты для бизнеса).

Получить кредит: эффективное взаимодействие с брокером

Для того чтобы получить банковский кредит на необходимую сумму потенциальному заёмщику необходимо будет найти банк, разобраться в условиях договора кредитования и собрать необходимый пакет документов. При эффективном сотрудничестве с брокером это тяжкое бремя ляжет на плечи профессионала, а это значит:

• уверенность заёмщика в соблюдении его интересов;
• полную конфиденциальность информации;
• высокий процент получения кредита на наиболее выгодных условиях;
• быстрое и успешное решение сопутствующих проблем.

Стоимость услуг

Если рассматривать зарубежную практику, то там клиенты не оплачивают услуги брокеров. Последние получают комиссию от банков, чьи кредитные продукты они реализуют. В России же такая ситуация скорее исключение из правил. Некоторые брокеры на главных страницах своих сайтов обещают комиссию от 0%, однако предоставление услуги будет бесплатным далеко не во всех случаях.

Комиссия за брокеридж может взиматься как в виде фиксированной платы, так и в виде процента от суммы полученного кредита. Первый вариант обычно применяется в случае оформления небольшого займа. За кредит до 1-3 млн. руб. придется отдать порядка 40-60 тыс. рублей. Если рассматривать комиссию в процентах, то обычно она составляет до 10%. При этом чем больше кредит, тем меньше ставка вознаграждения эксперта. Например, за посредничество в оформлении ипотечного займа возьмут 0,5-3%, за автокредит 1-2%, а за потребительский 3-10%.

Крупные кредитные брокеры часто работают по предоплате. Однако по такой же схеме часто действуют и эксперты вне закона. Чаще используется вариант, когда оплата услуг происходит после получения кредита. Так обычно работают мелкие и средние компании, но так могут поступить и черные брокеры. Они проводят сделки в банках за откат, т.е. сделка = деньги, вне зависимости от остальных условий.

Пока люди с недоверием относятся к кредитным брокерам, что не всегда оправдано. Они помогают подобрать выгодный кредит, собрать нужные документы и подать заявку. Благодаря их работе возможно получить кредит тем заемщикам, у кого самостоятельные обращения в банк не увенчались успехом. А в некоторых случаях они добиваются снижения процентной ставки. Однако стоит опасаться черных и серых брокеров, которые обещают гарантированное решение проблемы и часто действуют в обход законодательным нормам.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

Кредит под залог недвижимости

«Кредит под залог недвижимости» – одна из самых востребованных услуг российских финансовых посредников. Это объясняется высоким уровнем рисков, связанных с таким видом кредитования, ведь клиенту необходимо самостоятельно:

• проанализировать большой объем информации;
• выбрать правильный банк и программу кредитования;
• подготовить и оформить документы и при этом не запутаться в нюансах.

Кредитный брокер обладает необходимой базой, глубокими познаниями в сфере кредитования и способностью анализировать, а также вести переговоры и отстаивать интересы клиента.

Как стать брокером

Многие граждане, понимая, что спрос на заемные деньги всегда высок, услуги кредитного брокера дороги и, по сути, делает он их из воздуха (не кирпичи таскает), хотят получить такую же профессию и наконец-таки стать богатыми. Но встает только один вопрос, как стать кредитным брокером и где этому обучают.

Ситуация с этим не такая уж и простая. Государство лично не видит в этом необходимости, да и вообще не поспевает за нуждами экономики. Поэтому такой специальности в государственных ВУЗах нет. В коммерческих учебных заведениях это тоже редкость. Так как стать кредитным брокером?

Как ни странно, но многие околобанковские структуры и ассоциации заинтересованы в брокерах, несмотря на холодное отношение к ним со стороны банков. Они понимают, куда движется рынок, и что такой персонал просто необходим. Потому и организовывают собственными силами специализированные курсы, например, АНО «Национальная лига сертифицированных ипотечных брокеров».

Есть еще варианты – либо идти на стажировку в ведущие брокерские компании страны (им тоже нужен персонал), либо идти на платные курсы всяческих коуч-тренеров. Последний вариант самый неоднозначный. Чему вас там научат – большой вопрос, а денег высосут много, да и работой не обеспечат.

Как подать заявку

В эпоху повсеместного проникновения интернета, многие потребности человека стали закрываться через сеть. В связи с чем появилось огромное количество онлайн сервисов. К примеру, сервисы по принятию онлайн заявок на кредиты, сервисы по принятию заявок на КАСКО, ОСАГО и так далее. В стороне не остались и услуги кредитного брокера.

Теперь кто угодно может заполнить онлайн заявку кредитному брокеру на помощь в получении кредита. Но такую возможность предоставляют своим клиентам только крупные компании, которые плотно работают с интернетом, и получают из него огромное количество клиентов.

Онлайн заявки кредитному брокеру на помощь в получении кредита можно найти через поисковые машины в интернете, набрав соответствующий запрос в поисковой строке. И вы получите целый список компаний, занимающихся брокериджем.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...