Если не выделить долю детям по материнскому капиталу — какие последствия

Для выделения доли в жилой недвижимости, приобретенной с помощью маткапитала, необходимо собрать несколько документов (подробно об этих документах написано ниже). Заявление о распоряжении средствами маткапитала для улучшения условий проживания вместе с «Обязательством» подают в отделение Пенсионного Фонда.


Специалисты отмечают, что ПФ положительно отреагирует на заявление о перечислении средств маткапитала из бюджета в двух случаях:

  1. При оформлении ипотеки с последующей доработкой обязательства о выделении доли дома ребенку по завершении расчетов;
  2. При покупке жилья с оформлением доли каждому ребенку.

Форма обязательства у всех нотариусах одинаковая.

Блок: 1/14 | Кол-во символов: 678
Источник: http://pravogarant23.ru/kakoj-shtraf-esli-ne-vydelil-doli-detyam/

Обязательно ли при использовании материнского капитала выделять доли детям

В соответствии с п.4 ст.10 ФЗ № 256 при покупке или постройке жилого помещения родители обязаны выделить долю всем несовершеннолетним детям, причем, не только уже рожденным, но и зачатым в период покупки или строительства жилья с применением сертификата.

Помимо детей, на долю жилого помещения претендуют их родители (при условии заключения официального брака). Но выделение доли остальным родственникам закон не разрешает.

Блок: 2/8 | Кол-во символов: 496
Источник: https://ros-nasledstvo.ru/vydelenie-doli-detyam-pri-ispolzovanii-materinskogo-kapitala/

Advocatus54.ru


Важно

Если в таком порядке обязательство не оформлено, тогда возникает необходимость его составления и оформления в нотариусе.

Когда материнский капитал направляется на погашение ипотеки, то перед перечислением капитала в банк ПФР заявляет о необходимости подписать в нотариате обязательство о распределении долей жилой недвижимости между всеми членами семьи, включая детей.

Блок: 2/14 | Кол-во символов: 402
Источник: http://pravogarant23.ru/kakoj-shtraf-esli-ne-vydelil-doli-detyam/

Можно ли не выделять долю мужу

Как сказано выше, оба родителя имеют равные права на все имущество семьи, в том числе и на квартиру, приобретенную с помощью МС. Таким образом, и муж, и жена претендуют на определенную долю жилого помещения, размер которой будет зависеть от взаимной договоренности супругов.

Супруги имеют право заключить соглашение, в котором будет прописана доля каждого члена семьи, и зарегистрировать его у нотариуса. Причем, право на долю квартиры имеет не только муж, являющийся гражданином РФ, но и иностранец, единственное условие – брак должен быть зарегистрирован.

Но если мать использует МС уже после развода, то бывший супруг не имеет никакого права на часть жилого помещения, то есть, не может претендовать на долю в квартире.

Блок: 3/8 | Кол-во символов: 751
Источник: https://ros-nasledstvo.ru/vydelenie-doli-detyam-pri-ispolzovanii-materinskogo-kapitala/

Всегда ли долю материнского капитала получает супруг


Согласно ст. 209 ГК РФ, доля в квартире, купленной за счет федеральных средств МК, может стать собственностью супруга. В случаях, предусмотренных законом, собственник располагает правом распоряжения своей частью имущества по собственному усмотрению.

Содержанием ст.

Блок: 3/14 | Кол-во символов: 337
Источник: http://pravogarant23.ru/kakoj-shtraf-esli-ne-vydelil-doli-detyam/

Меню

Заявление на проведение данной процедуры направляют в МФЦ, при этом уплата государственной пошлины не предусмотрена.

Блок: 4/14 | Кол-во символов: 124
Источник: http://pravogarant23.ru/kakoj-shtraf-esli-ne-vydelil-doli-detyam/

Как выделить доли детям при использовании материнского капитала


А именно:

  • Если квартира оформлена на одного из супругов:
    1. он выделяет долю второму супругу;
    2. они вместе делят квартиру на части, принадлежащие в том числе детям.

Важно! За детей в нотариальном соглашении расписывается второй родитель.

  • Если квартира принадлежит обоим супругам, то:
    1. можно сразу выделить доли детям;
    2. если собственность совместная — ее нужно поделить на родителей, а потом обеспечить частью имущественных прав несовершеннолетних.

Важно! Описанный порядок не касается раздела земельного надела, на котором строился дом. В случае использования сертификата на реконструкцию или строительства дома В такой ситуации специалисты ПФ сразу потребуют нотариально заверенное обязательство разделить собственность. Иначе средств из бюджета не выделят.

Блок: 5/6 | Кол-во символов: 819
Источник: http://advocatus54.ru/esli-ne-vydelit-dolyu-detyam-po-materinskomu-kapitalu-kakie-posledstviya-2018/

Обращение к нотариусу

Нотариально можно оформить на выбор любую процедуру:

  1. Дарение;
  2. Соглашение.

Когда владельцем квартиры является одно лицо, или супруги, владеющие совместной собственностью, то нотариального заверения не потребуется. Порядок оформления соглашения о разделе такой же. Когда квартира принадлежит нескольким собственникам по праву долевого участия, то в таком случае договор заверяют у нотариуса.

В настоящее время у нотариуса имеется стандартная форма Соглашения, используемая при регистрации имущества в общую собственность, включая детей и родителей.

Этой формой предусмотрено разделение частей квартиры, что очень удобно для пользователей.

Блок: 5/14 | Кол-во символов: 660
Источник: http://pravogarant23.ru/kakoj-shtraf-esli-ne-vydelil-doli-detyam/

Стоимость выделения доли детей по материнскому капиталу у нотариуса


В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ размер пошлины при удостоверении соглашения о выделении детской доли при покупке жилого помещения с помощью средств материнского сертификата  у нотариуса составляет 0,5% от суммы соглашения, при этом госпошлина должна быть не менее 300 и не более 20 000 тысяч рублей.

Например, родители купили трехкомнатную квартиру за 2 миллиона рублей. В этом случае госпошлина составит:

2 000 000 х 0,5 / 100= 10 000 рублей.

Но кроме непосредственно удостоверения нотариусы выполняют и техническую работу по составлению документа, поэтому сумма, которую родителям придется уплатить, увеличится.

Для определения конкретной суммы, которую придется заплатить за удостоверение документа, необходимо определиться, по какой стоимости она будет рассчитана:

  • по инвентаризационной – согласно данным БТИ;
  • рыночной – по текущим рыночным ценам в вашей местности;
  • кадастровой – этот вариант самый оптимальный.

Можно запастись несколькими документами оценки стоимости жилого объекта недвижимости, а впоследствии выбрать оценку с наименьшей стоимостью.

Блок: 7/8 | Кол-во символов: 1128
Источник: https://ros-nasledstvo.ru/vydelenie-doli-detyam-pri-ispolzovanii-materinskogo-kapitala/

Post navigation

Инфо

Приобретая двушку, обладательница сертификата давала обязательство выделить доли детям и супругу, но доли так и не были выделены. Можно ли выделить их уже в трехкомнатной квартире, а в двухкомнатной не выделять? Если не нарушать закон, то, нужно обязательно выделить доли детям и супругу в двухкомнатной квартире.

«

Обязательство о выделении долей всегда направлено на жилое помещение, приобретенное (построенное) за счет средств материнского капитала, в рассматриваемом случае это «двушка», поэтому оформлять в общую собственность необходимо именно ее», — объясняет Станислав Дегтярев, начальник отдела пресс-службы Пенсионного фонда Российской Федерации. А после наделения супруга и детей долей в двухкомнатной квартире, ее уже можно продавать и затем приобретать «трешку». Но, правда, нужно учесть, что на это потребуется разрешение органов опеки.

Блок: 7/14 | Кол-во символов: 899
Источник: http://pravogarant23.ru/kakoj-shtraf-esli-ne-vydelil-doli-detyam/

Методы передачи имущества


Выделить доли можно следующими методами:

  1. Договором дарения (оформляется нотариально);
  2. Оформлением соглашения на долю.

Соглашение на долю может быть оформлено в свободной форме, но для того, чтобы все позиции и важные нюансы были учтены, специалисты рекомендуют воспользоваться услугами нотариуса.

Блок: 9/14 | Кол-во символов: 324
Источник: http://pravogarant23.ru/kakoj-shtraf-esli-ne-vydelil-doli-detyam/

Регистрация перехода права собственности

Для завершения процедуры следует вновь обратиться в Росреестр и выполнить следующие действия:

  • В организации написать заявление от каждого собственника;
  • Вручить нотариально заверенные экземпляры (можно утвердить письменно в присутствии регистратора) документы — соглашение или дарственную;
  • Вручить паспорта родителей и свидетельства о рождении детей;
  • Документ о собственности;
  • Документы, подтверждающие факт покупки жилья;
  • Квитанцию, подтверждающую оплату пошлины.

Пакет документов можно представить лично, а также передать через МФЦ.

Блок: 14/14 | Кол-во символов: 591
Источник: http://pravogarant23.ru/kakoj-shtraf-esli-ne-vydelil-doli-detyam/

Кол-во блоков: 17 | Общее кол-во символов: 8084
Количество использованных доноров: 3
Информация по каждому донору:

  1. https://ros-nasledstvo.ru/vydelenie-doli-detyam-pri-ispolzovanii-materinskogo-kapitala/: использовано 3 блоков из 8, кол-во символов 2375 (29%)
  2. http://advocatus54.ru/esli-ne-vydelit-dolyu-detyam-po-materinskomu-kapitalu-kakie-posledstviya-2018/: использовано 2 блоков из 6, кол-во символов 1694 (21%)
  3. http://pravogarant23.ru/kakoj-shtraf-esli-ne-vydelil-doli-detyam/: использовано 8 блоков из 14, кол-во символов 4015 (50%)



Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий